「完全共有型」2世帯住宅リノベーション | リフォーム/リノベーション | 佐世保市の方々へ新築のマイホーム建設を請け負う事務所の施工実績をギャラリーで公開

完全共有型の二世帯住宅のリノベーション工事

世代を超えて、家族がさらに過ごしやすく、快適に生活を送れるように、今回の工事では、〈居間〉・〈台所〉・〈和室〉とそれぞれ独立した部屋の間仕切りを取り払い、大空間のLDKへとリノベーション。水回りと各居室のリフォームも同時に行いました。

LDKの風景

縦格子のパーティションは開閉式になっています。 両縦格子を挟んで中央部は「リビング床の間」として、右側格子戸を開くと仏壇置き場、左側格子戸を開くと収納棚となっています。

中央のオーク羽目板の壁はキッチンの目隠し壁の役割とともに「耐力壁」の役割にもなっています。

大規模な間仕切り変更を伴う工事で、柱を抜いたりする場合は、充分に構造バランスを考慮し、補強、修復を行います。

縦格子をスライドさせると、仏壇置き場になっています。臨機応変に目隠しが可能になっています。

近年ではリビングにお仏壇を置かれる方が非常に多くなりました。

新築の場合に和室自体を設けない家も増えたことも背景としてあるようです。毎日家族の笑い声などが響くリビングに設置することで故人様も寂しくないことでしょうし、リビングに仏壇を置けば、食事をする前後などの日常生活の延長線上で、家族全員で故人に祈りを捧げやすくなります。

キッチンはTOTO[クラッソ］を採用しました。キッチン側の手元を隠すために腰壁をやや高めに設定しています。

「白」を基調にした、明るく、使いやすいキッチンです。

今回のリフォームで、壁付けキッチンは対面キッチンに変更しました。昨今では、省エネ設備の導入や、対面キッチンにすることで国からの補助金も得られます。

キッチンを対面化にリフォームするメリットとして、キッチンからリビングやダイニングを見渡せるため、家族とコミュニケーションを取りやすいのがメリットです。料理中に家族の様子を見守れるため、小さいお子様や高齢の方、ペットがいる家庭でも安心です。

家事動線とは、洗濯や掃除などの家事をする際に、人が移動する経路のことです。

この物件は、〈キッチン⇒パントリー⇒洗面⇒脱衣室⇒浴室〉が一直線につながる「家事楽動線」になっています。家事動線の良し悪しによって、普段の生活や効率性に大きな差が出ます。

漫然と物が配置されていた以前の台所から、整然としたキッチンレイアウトに変更。通路面の凹凸を無くしスッキリした仕上がりとなりました。

目隠し壁の裏側にあたるキッチン袖には収納棚を設けています。

以前キッチンが置かれていた場所には、扉付のパントリー収納を配置。

キッチン周辺には〈収納スペース〉を十分に確保しましたので、後付けの家具を置く必要はありません。

清潔感のあるバスルームはTOTO「サザナ」シリーズをセレクト。

1.5坪あった以前のタイル貼のお風呂は、広すぎて冬は寒く、使いづらかったため、1坪強1618サイズのバスルームへと変更。

合わせて、窓も断熱窓に交換し、暖房換気扇や高断熱浴槽を設置し快適なバスルームとなりました。

ホール～階段も「白」を基調とした仕上がりにリノベーション。明るい印象の仕上がりとなりました。

傷みもあり暗い印象のあった旧階段は、「カバー工法」でリフォームしました。

「カバー工法」とは、今お使いの階段の上に重ね張りする工法なので、1～2日で階段がアッという間に美しくなります。

工期が短いので、リフォーム中のお施主さまの生活負担が軽減できます。

洗面台と脱衣場を分離することで家族が入浴中でも洗面台の使用が可能となります。

リビングから気兼ねなく出られるテラスがあると生活の快適さがグッと広がります。

道路に面した場所にある場合には、テラスをワンクッション挟むことにより、プライバシー確保にもつながります。