「完全分離型」2世帯住宅リノベーション
この物件は完全分離型の二世帯住宅リノベーション工事となります。
親御様との同居に伴い、2階の部分を子世帯とする「上下分離型」のプランとなっています。
完全分離型プランを実現するため、1階下屋の上部を増築し、2階の水回りと玄関をスペースを確保。
外部通路は玄関屋根と兼用し、アプローチ階段を設置しました。
押入だった壁面は解体して窓を設け、 外部側は下屋屋根となっていたので、これを解体しバルコニーに変更しました
完全分離型の二世帯となる為、 水回り部分は増築しました。
玄関扉は、カバー工法でリフォーム。 わずか1日で取替が可能です
フェンス・外柵も老朽化が 進んでいたため、 アルミ製に取り替えました。
合わせてお庭の整地、樹木の伐採なども行いました。
場所 |
長崎県佐世保市 |
|---|---|
構造 |
木造2階建て |
工事概要 |
「完全分離型」二世帯住宅の住宅性能向上リフォーム工事 「完全分離型」の2世帯とは、玄関やキッチン、浴室など、すべての設備を世帯ごとに独立させた間取りです。 上下階で世帯を分ける上下分離型プランの物件となっています。 ●この物件は住宅省エネキャンペーン事業の補助金を活用した工事となります |
二世帯住宅リノベーションのポイント
「二世帯住宅」とひとくちに言ってもその種類はさまざまで、選択できる間取りは以下の3つに大きく分けられます。
①完全分離型
②部分共有型 「ほどほど共有」
③完全共有型
それぞれの特徴については、
①完全分離型
玄関やキッチン、浴室など、すべての設備を世帯ごとに独立させた間取りです。
上下階で世帯を分ける上下分離型プランと、左右で分ける左右分離型プランの2種類があります。
左右で分けるタイプの二世帯住宅は、玄関やキッチン、お風呂など、すべての生活空間を左右に独立させた間取りです。互いに気兼ねなく暮らせるだけでなく、一方の住まいが空いた場合に家賃収入を得る賃貸住宅としても活用できます。
上下階で分けるタイプの二世帯住宅は、左右で分けるタイプとは異なり、階別で暮らし分けをする間取りです。親世帯が階段のない1階に暮らすことで、足腰が弱くなっても安心して生活できます。
②部分共有型 「ほどほど共有」
玄関、トイレや浴室など一部の住宅設備のみを共有するタイプの間取りです。
「玄関のみ共有する」「玄関とお風呂だけ共有する」「玄関とリビングのみ共有する」など、共有する部分と分離する部分をご家族のニーズに合わせて自由に選択できます。
ご家族の暮らし方によって、さまざまなバリエーションができます。 ライフスタイルに合わせて選べば、同居ならではの便利さや安心感と、 別居のような気楽さを自由なバランスで両立できます。
③完全共有型
完全共有型の二世帯住宅とは、玄関・LDK・水回りなどは全て共用とした間取りです。その分、個室（部屋）を多く（広く）とりやすくできることも大きなメリットです。
家族が顔を合わせる機会が必然的に多くなるため、同居感が強く、コミュニケーションが活発になりやすいのが特徴です。
ひとつの大家族として安心して暮らせます。 親世帯が高齢となる場合や、おひとりの場合などに多いスタイルです。